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中药文化园设计理念——小镇解析
来源:  2017-5-22 10:17:51 | 作者:
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“《永信中药网》为你打造以效益为中心的中医药健康小镇贡献思路---解说之二

 

    《永信中药网》愿为你打造以效益为中心的中医药健康特色小镇和美丽乡村贡献思路(部分原文)

 

一、永信网介绍(略)

二、背景(略)

三、特色小镇 (略)

四、小镇类型(略)

 

五、中药文化园

     特色小镇不但要配备中医药服务和产品,更重要的是配备中药文化园,它可以延伸一个产业,可以带动一方百姓致富。它可以引来回归自然追求健康的人群。

    中药文化园的设计;它是一个百草园,人民在这里看药听故事,学到中药知识和文化;它是一个观赏园,中药花有千种,按照科属类别有几千种可供观赏,人们在这里享受大自然的美景;它是一个采摘园,人们在这里可以采花、采果,泡茶、泡酒得到健康;它是一个药膳园,这里的果实可以榨油食用(如牡丹),可以做水饺(如蒲公英水饺),可以做凉拌菜(如板蓝根拌菜),人们可以自己到田园去采摘,自己下厨房做,也可以通过当地工业化厨房,做好速冻带回家中。这个中药园,自己产品不足,可以根据需要往周边地域延伸,周边百姓还可以受到益处。

    中药园的产品可以做成饮料、酒、茶,药膳水饺、面条、馒头等各种各样的产品去应对来客,或进入超市、社区、农村,或通过美团和百度送上门。它迎合了追求快捷便利半产品化的饮食需求。

  有这样一个案例:三年前天津武清县,要投七十个亿,打造一个连接北京、天津的公园,他县离北京、天津各四十公里,政府找到三九安国公司,当时他们拿出了公园的设计方案,我们问,做这样一个公园,投资七十个亿,每年维护费要十几个亿以上,这样一个面子工程,每年亏损,谁来负责?我们建议缩减投资计划,打造一个中药文化园。

   比如种地皮草,公园种地皮草要买草、种草、锄草、施肥、浇水、剪割,每年用工多少,长此以往,算起来可怕!但如果种上中药知母,因为知母耐旱、耐瘠薄,不用除草、浇水、施肥,四年下来知母,可以输入四千元,每亩每年有1000元的收入;如果种上金银花、枸杞,从五六月份开始,一直到秋末,开花结果。金银花号称天然抗生素,对咽炎、气管炎十分有效;枸杞是补肾养肝护肝要药,春暖花开,天津北京的人群可以到这里来赏花、采花、采果,金银花、枸杞可以泡茶、泡酒,可以就地加工成干品或饮料带回家去,当然还有的品种可以做成药膳水饺、药膳面条,药膳凉菜供来客享用

    建立公园的目的是吸引人群,没有人群,没有消费,便没有效益,没有效益就不可以持续,只有中药文化园才能具有吸引追求健康人群这个功能,后来天津政府将建立中药文化园的任务交给了我们。

 中药文化园建立起来后,天津邀请了中央文化部、宣传部、国家中药局,国家药监局和教育部领导,我们把每个中药的故事讲给他们听,他们听后十分着迷,原计划到此一游只用四十分钟,结果用了两个半小时。他们认为只有讲文化,普及中药知识,让中药深入人心,像韩剧“大长今”一样带动产品销售才是中药发展的路。教育部的领导还说,让学生轮流组织来这里学习,认药、识药,增加中医药知识,这对中医药事业的传承,功不可灭!因为只有文化才能持久,因为只有文化,才是立国强国之本。

    案例二,北京良乡务滋村,离北京城区六七十公里,二十年前有千亩梨园,因为梨不值钱,缺乏管理,破败不堪。企业家朱海元任了书记后,将梨树嫁接了多个品种,园内修了鱼塘、儿童游乐园、农家乐,种上了蔬菜、蘑菇。天气转热,他们组织人去城内卖卡拉人。这些城里人放着城里八毛钱一斤的梨不买,来这里6元1斤自己采摘(没有化肥农药)。他们一来就是一个家庭、一个圈子。孩子在游乐园玩耍,大人在鱼塘钓鱼,女人在梨园拔蔬菜、摘梨。他们将蔬菜和鱼交给农家乐,农家乐用木柴烧火,为他们做玉米面贴饼子,烙饼卷大葱,小鱼鱼头蘑菇汤,其乐融融!每周五他们到北京新发地批发市场买回几吨活鱼,放入鱼塘,周六、日两天就基本钓光。朱海元把梨园梨树承包给村内农民,农民各户每年得到几万块钱收入;他们从批发市场运来的活鱼3元1斤,卖10元,村委会得到了好处;农家乐为游客做了饭菜,农家乐农民得到了好处;游客在这里得到了快乐和亲情,虽然多花了一二百元钱,觉得也值,真是一个多赢的梨园。

  所以,你建一个特色小镇,最好选择在大都市周边,或者有一定规模人流的景区旁。因为它有人流,你有房子卖,有土地租(种菜种杂粮,他们可以自己种,也可以让农民代种),能留住人,有收益。人类是个相互依存的社会,你脱离开群体,工作、生活会很不方便。据专家讲像北京这样特大城市最好不要超过八十公里,其它中等城市也不要超过十公里。

     还有,笔者之所以举梨园这样的案例,是在告诉大家:如果你种药材,靠药材收益(投入回报周期一两年之长不说),那就如同你在市场梨卖八毛一斤,如果改变思路,变成了中药文化园、采摘园,不但把八毛钱的商品卖成六元,而且带动了多方面的收益。因为中药文化园迎合了大众回归自然追求健康的心理。

    永信在这方面,浸润三十年,不管是中医、中药、种植、养生、养老、文化各方面,产品和人才资源,数以千计!如你工作做通,永信会根据你小镇嫁接合适资源形成特色,为你打造特色小镇和中药文化园助力!

     永信设计的中药文化园是一个产业的理念,可以衍生一个产业,可以带动农民致富,永续发展。永信设计的小米+牡丹模式(见附件),在今年粮食不值钱,种粮亏损,各地大面积种植药材,药材严重供大于求、药材难卖的情况下,解决了产品销路,面积不受限制,效益大大好于粮食和其他药材。特别是种植牡丹,还受到中央政府补贴,三百亩以上,每亩每年补贴1000--1300元,连续补三年,这还不包括省市县补助。牡丹和其它中药品种组合起来,具有观赏价值,又有药用价值,又有食用价值,还可以成为一年三季不败的花海!(详情见永信向你推荐一个小米+牡丹盈利模式及商业计划书),人到了这个大自然景观中,是何感受?小镇只有创造健康特色,小镇才具有吸引(我们也愿意为大家通过各个渠道向上申报)。

 

 附件1

  中央各大部委特色小镇部分政策文件汇编 (注:有关特色小镇和美丽乡村文件很多,这里只收集少数一部分,大家可以在网上搜到,这里不赘述)。

 

  特色小镇今年下半年以来收到了从中央各大部委到各省市地方政府的高度重视,特色小镇也开始进入井喷态势。特色小镇的快速发展得益于中央政府的力推,尤其是国家发改委和住建部的推动,这些部委的政策也都是未来特色小镇发展的纲领文件。为了帮助大家全面认识特色小镇的中央政策,招商引资内参对中央各大部委出台的特色小镇重要政策、文件、意见进行了整理汇编,供大家参考。

 

目录

 

1、《住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》建村[2016]147号,2016年7月

 

2、住建部《关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》建村建函[2016]71号,2016年8月

 

3、各省(区、市)特色小镇推荐数量分配表

 

4、住建部公布第一批中国特色小镇名单,2016年10月

 

5、国家发展改革委《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》发改规划[2016]2125号,2016年10月

 

6、中央财经领导小组办公室、国家发展改革委、住房城乡建设部联合召开特色小(城)镇经验交流会主要意见,2016年10月

 

附件2(供你借鉴)

 

 “中药文化园规划设计公司”建立构思(部分)

 

   《永信中药网》和北京 # # #文化创意协会拟建立“中药文化园规划设计公司”,现本人就建立初心阐述如下:

一、形势

   当前,中央政府为解决大城市病,疏散城市功能,提出打造千特色小镇和发出要小康,先健康建设美丽乡村的号召,并把中医药提高到国家级优势产业的高度,给予大量的政策和资金扶持见后附件)。,全国各级政府正在大面积实施

   比如河北省,除中央定的千家小镇外,河北又选128个特色小镇,每个地区中央定的特色小镇外定了区的特色小镇。又如保定地区落实中央目标2017年将建379个美丽乡村,几乎每县20个。

  还有一个村并村村改居建设美丽乡村的政策当前大批农民进城谋生,农村成了空心村,五六千人的村庄,现在村里只有二三百人,这些人年龄已大,没有劳动能力,不愿随儿女去城内居住。现农村破败不堪,垃圾如山农民不再养猪积肥,垃圾无处堆放)、残不忍睹所以,中央提出村并村,将十几个村,并成一个村,把原村庄土地复并把新村建设好,即建成美丽乡村。还有一个村改居(居民区),将村庄迁到城郊,方便农民就业,改善居住条件

   需求

   中央之所以提出特色小镇和美丽乡村,是因为中国正处于一个城镇化过程阶段,这个阶段,如果处理不好就会如同发达国家过来的历程一样,形成大城市病,成贫富两极分化,进而引起社会动荡,这不符合共产党初心。而城镇化过程是一个长过程,起码要50--80年,中国改革开放三十年,正处在这个阶段的高峰,特色小镇和美丽乡村的提出,是一个治国良方,是一个国策可以预见在今后几十年内,在中国没有完成城镇化过程阶段,中央将始终推行特色小镇和美丽乡村的建设

   不管特色小镇和美丽乡村,他们一个共同的特点,就是突出健康理念,按照这个理念特色小镇美丽乡村装扮好,中药文化园与特色小镇、美丽乡村配套,是一个完美的组合

  因为有了如此大的社会需求,所以很快派生一大批中药文化园设计规划公司为其服务

   中药文化园概念

   中药文化园三个功能,一是优化环境功能:一是产业功能;一是文化功能。

   中药文化园的设计,它是一个百草园,人在这里看花观草听故事,学到中药知识和了解中医药的博大精深它是一个观赏园,中药花草上千种,人们在这里可以享受大自然的美景;它是一个采摘园,人们在这里采花采果,泡茶泡酒,得到健康;它是一个药膳园,院内有养生堂药膳馆儿童游乐园,可以自己下田采摘,自己下厨房制作还可以通过工业化厨房,将做好的药膳水饺面条馒头带回家,中药文化的产品不足,还可以周边百姓种中药,根据需要向周边延伸,使周边百姓受益

  中药文化园的产品可以做成饮料、酒、药膳等各种产品,这些产品,可以进入超市社区农村,也可以通过百度美团,送货上门,它迎合了人们追求健康快捷半产品化的饮食需求

中药文化园规划设计公司,是根据需求方特点,按照中药的生长特性,遵循所说的文化,观赏性、产业的规划设计,是一个出卖思路智慧的团队,不是一个常规的生产产品销售产品,要建厂房买设备,组建销售团队的企业,是一个轻资产,甚至0资产公司,是一个以最小的投入,换取最大回报,传播中药文化的公司,除经济效益外,它的社会效益不可估量。

当然设计公司还要配备操作指导团队,因为中药行业几十年被打压被边缘化,中药行业真正从三个层面,特别是文化产业层面,说明白的人凤毛麟角,多数只知纸上谈兵,有的只是会卖药商贩,他们没有文化和产业理念。规划设计交付对方,没有懂行的人也难于执行所以,我们要组建操作指导团队非常必要。它是一项技术性的收,这个收益不但体现在初期,甚至体现在两三年内,直至技术指导团队把当地人带出来学会为止

所以,中药文化园规划化设计公司一旦拿下一个项目,便可以养住自己何况,全国都在大面积推行          

应当说中药文化园,是一个出卖思路,出卖技术的公司,他的产品是规划设计和技术指导,不是物质层面的产品

、、、、、、、、、

、、、、、、、、、。

(一)、《永信中药网企创办人陈永增,安国三九公司股东,三九公司承接了天津武清中药文化园规划设计和具体操作,对中药文化园的设计规划操作,有一定思路和操作经验,该公司自八十年代创办中药材信息刊,后创办永信中药网,在中药行业公认其影响力,其可以组织到各方面的专家团队,可以利用网站多年沉淀的美誉度信誉度,做广泛宣传;可以利用多年来的客户,连接当地政府拿到订单

)、北京###文化创意协会

之前,国家中医药管理局国家旅游局共同签署了一个协议(见原文)把中医药健康要加载旅游景点上,该协会主要承担两局中医药+旅游项目的设计规划,多年来一致专业做这方面工作

不仅如此,他还可以利用自己在北京和全国的人脉,为该项目招商引资比如近期,它协会在北京周口店设计了一个千企特色小镇并为其拉进资金700亿他协会进来可以帮我们同周口店镇政府协调,由镇出资,由我们具体操作中药文化园建设,其它如此)。 

该协会具有国家层面,旅游层面的人脉和组织资金能力的优势,对公司业务形象和业务开展极为有利。特别是除了特色小镇美丽乡村外,我们还增加了个旅游景点设计操作,旅游景点资金规模大、规格高,是一块大蛋糕

 

 

 

 

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